教育配套设施教完善，项目位于福州三大中心之一的仓山中心的核心位置，紧邻福建师范大学，新老学生街环绕项目四周，具有浓厚的教育氛围和商业投资价值。
七街十二府位于福州三大中心之一的仓山中心的核心位置，紧邻福建师范大学，新老学生街环绕项目四周，具有浓厚的教育氛围和商业投资价值。

项目分多期开发，滨海嘉年华和滨海学生公寓已经交房，目前正在建设的阳光里小区是项目的核心地块，总建筑面积约9万平米，共有13栋不同类型的住宅及商业楼体，住宅的主力户型包括32-45平米的单身公寓和99-120平米的特色三房。商铺结构大都为大开间短进深的黄金铺位，面积在20-40之间，极具投资价值。