上海土地出让金已超650亿元 逼近去年全年

     近期将猛推40块地，赶在新政落地前集中卖地，完成全年目标    
    
     本报讯 楼市走势未见明朗之时，上海的土地出让市场已经赚得盆满钵满了。

     媒体统计上海规划与土地管理局已经公布数据，截至目前，2010年上海经营性土地出让金已经超过了650亿元，逼近上海去年全年土地收入675亿元(据上 海财政局2009年土地入账数据)。

     年初，上海财政局递交上海人大的预算报告显示，2010年上海国有土地使用权出让金收入将达到900亿元，比2009年增加33.2%。

     中央财经大学税务系教授汤贡亮表示，北京目前土地出让金也已经逼近了去年全年水准，主要是由于前几个月地王频出。如果接下来北京调控政策奏效，下半年形势 将逆转。

     上海市规划和国土资源管理局公告还显示，从5月18日至25日，上海将推出近40块土地。其将成为上海土地推介最为集中的一次“盛宴”，在地方细则出炉之 前集中卖地，上海有望加速完成全年任务目标。

     与此同时，悬在上海楼市上方的达摩克利斯之剑———房产保有税，尚不知能否最终出炉，但市场公认其为控制楼市上涨的一剂关键猛药。不论上海调控政策如何落 地，不到半年即有650亿元土地收入为上海各项建设资金需求“兜底”，上海市财政已有转圜余地。