东方名城唱响东部商业最强音

“我买的房子靠近东部新城！”如今在福州，这可是一句相当有底气的话。随着东部新城战略地位的提高，随着其周边各项配套的快马跟进，这句话通常与购买者独到的眼光与远见相关联。

但是，当机场高速和鼓山大桥合龙通车；当新的国际会展中心对外开放；当海峡奥林匹克体育中心、三级综合性医院、福州海峡妇女儿童活动中心以及福州海峡青少年交流活动中心开始动建；当所有的市政配套都将紧锣密鼓跟进的时候，人们很自然地就把目光瞄准东部的另一个关注焦点，那就是整个东部的商业配套。其实答案很明显，放眼整个东部，东方名城10余万平方米的商业体量，毫无疑问成为整个东部商业的最强音，先让我们来听听几个置业者的观点和看法。

调查对象一：

林先生 年龄40岁 家庭结构：三代同堂

自述：我买东方名城的房子，有两个原因，一是希望自住，二是希望资产不贬值。

就资产升值问题，我一点也不担心。2006年东部新城规划正式出炉，福州向东发展的战略方向就此确立，四年来，这里日新月异。最近更有报道说，东部新城要上马更多的配套，像海峡奥林匹克体育中心、三级综合性医院、福州海峡妇女儿童活动中心以及福州海峡青少年交流活动中心，随着东部新城各种配套的跟进，不仅这里将成为福州最有发展前景的区域，这些房产的价值也必将发生巨变，升值潜力无限。

当然，房子的升值除了周边要有齐全的市政配套外，项目自身更要有完善的商业配套，东方名城自身拥有10万平方米的商业体量，从我个人的角度看，不管是在福州还是整个东部新城，10万平方米的商业都是不可忽视的，随着整个东部新城的完善开发，再过几年，这里一定会成为整个东部举足轻重的商业繁华带，到那个时候，房子增值就是水到渠成的事了。

调查对象二：

陈女士 年龄：38岁 家庭结构：三口之家

自述：说实话，从第一次参观朋友买在东方名城的房子起，我就十分看好东方名城，当时没有购买只因没有合适的复式楼，近期东方名城推出20套经典复式楼，而且在8月30日前购买最高还可以优惠15万元/套，应该说相当合算，而且性价比相当高。相比于其他楼盘，东方名城很“阔气”，楼间距宽、视野开阔，不仅空气好，还能看江。我和老公都觉得，等孩子过两年高中毕业，我们就住在这里，开始享受人生。

除了喜欢这里的房子，我们更看中这里的未来。从外围来看，这里南看江北靠山，风景好的没话说，而且目前政府正在做东部新城大开发，很多大型的市政配套马上就会跟进，市政配套一跟进，房子增值是必然的。从内部看，东方名城有超百万平方米的规模，这就决定了它能有好的景观、好的楼间距、好的视野；再者，东方名城自身规划有10余万平方米的商业配套，像永辉超市、便利店等都已经开业很久了，生活还是相当便利的。

调查对象三：

郑先生 年龄：28岁 家庭结构：未来两口之家

自述：作为东部新城的核心区域，东方名城无疑是整个东部最具规模、最具市场竞争力的楼盘。几年来，这里的配套正在逐步增多，门口有机场高速路，到机场那真是快捷；鼓山大桥合龙通车，不管去哪里，油门一踩就到，将来还有各种文化、公建设施，像国际会展中心、奥林匹克体育馆等，这些起点高、档次高的城建配套让这里的居住氛围越来越高档，但是商业配套的缺失显然是今日整个东部新城的一大缺憾。我相信，依据房地产开发的逻辑和未来的城市规划，东部新城的商业配套会逐步跟进，但我希望它的发展速度能再快一点。

□记者手记

于宜居之地享受宜居之感

东部新城是福州金山之后又一新秀，站在金山的经验与教训之上，东部新城的起点无疑更高。

与金山相比，东部新城先天更足，占据闽江美景——东部新城区域涵盖万顷碧波的闽江最平阔的江面，是闽江流域中江景最美的一段；面江靠山，是天赋宝地——十里苍翠的鼓山就在东部新城的腹地，是福州上风上水的居住之处；人文资源丰富——东部新城周边景点星罗棋布，不可胜数。除了地理资源外，这里的人文资源更是丰富多彩，它是中国船政文化的发祥地和近代海军的摇篮。

而在后天的补足上，东部新城显然汲取金山一度“睡城”的前车之鉴，规划落实之后，各项城建措施立刻上马，金融街、鼓山大桥、机场高速路、国际会展中心……这些配套的跟进彻底改变了东部新城的旧貌，使其形象脱胎换骨。

在东部新城高瞻远瞩的全局规划之上，放眼整个东部，东方名城无疑是整个东部新城最闪亮的明珠，不仅受益于政府高规格、高标准的市政配套，更拥有自身齐全、优越的商业配套体系，10余万平方米超大商业体量，涵盖了国际婚庆城、娱乐城、休闲步行街、别墅式主题商业等，从生活的点滴细微到娱乐休闲，便利无所不在，在前期的商业运作中，永辉超市、饭店、药店、便利店等一些与民生息息相关的商业业态早已进驻东方名城。据了解，东方名城此次再次公开61间沿街商铺，目前正处于接受登记阶段，9月2日将面向全城公开发售，我们有理由相由，有政府大规划的衬托，有1700亩港湾住区的规模效应，有数万名高端消费群体的消费力支撑，东方名城的商业必将成为整个东部最具价值、最抢手的商业，成为整个东部新城连接台江和马尾区商业最强劲的纽带。